Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 548 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 548 321 zł na 10 lat będzie kosztował 3 909 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 401 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 012 933 zł
| Cena: | 2 548 321 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 172 227,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 012 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 909 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 401 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 803 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 492 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 293 489 zł | 28% | 10 lat | 3 518 212 zł | 457 115 zł | 3 061 097 zł | 14 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 803 153 zł | 28% | 10 lat | 4 300 037 zł | 558 696 zł | 3 741 340 zł | 17 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 548 321 zł | 18% | 10 lat | 4 021 251 zł | 529 210 zł | 3 492 041 zł | 18 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 548 321 zł w kredycie na 1 834 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1834792 zł.
| Kwota kredytu: | 1 834 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 444 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 370 zł czyli o 4 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
