Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 548 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 548 452 zł na 10 lat będzie kosztował 4 184 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 624 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 013 190 zł
| Cena: | 2 548 451,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 172 287,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 013 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 184 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 624 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 986 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 803 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 293 607 zł | 4% | 10 lat | 3 766 102 zł | 504 204 zł | 3 261 898 zł | 20 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 803 297 zł | 4% | 10 lat | 4 603 014 zł | 616 249 zł | 3 986 765 zł | 25 510 zł |
| Większy wkład własny | 2 548 452 zł | 8% | 10 lat | 4 133 589 zł | 550 542 zł | 3 583 047 zł | 21 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 548 452 zł w kredycie na 2 446 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2446513.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 446 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 812 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 259 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 161 zł czyli o 3 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 812 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
