Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 858 zł na 10 lat będzie kosztował 390 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 340 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 501 345 zł
| Cena: | 254 858,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 234,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 501 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 390 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 340 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 372 zł | 28% | 10 lat | 351 857 zł | 45 716 zł | 306 141 zł | 1 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 344 zł | 28% | 10 lat | 430 048 zł | 55 875 zł | 374 172 zł | 1 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 858 zł | 18% | 10 lat | 402 166 zł | 52 926 zł | 349 240 zł | 1 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 858 zł w kredycie na 183 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 183498.16 zł.
| Kwota kredytu: | 183 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 60 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 244 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 037 zł czyli o 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 60 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
