Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 548 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 548 713 zł na 10 lat będzie kosztował 4 184 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 624 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 013 704 zł
| Cena: | 2 548 713,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 172 408,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 013 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 184 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 624 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 987 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 803 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 293 842 zł | 4% | 10 lat | 3 766 488 zł | 504 255 zł | 3 262 233 zł | 20 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 803 584 zł | 4% | 10 lat | 4 603 486 zł | 616 312 zł | 3 987 174 zł | 25 513 zł |
| Większy wkład własny | 2 548 713 zł | 8% | 10 lat | 4 134 013 zł | 550 598 zł | 3 583 414 zł | 21 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 548 713 zł w kredycie na 2 446 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2446765.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 446 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 812 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 259 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 164 zł czyli o 3 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 812 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
