Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 548 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 548 713 zł na 10 lat będzie kosztował 4 021 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 492 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 013 704 zł
| Cena: | 2 548 713,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 172 408,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 013 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 021 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 492 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 143 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 841 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 803 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 401 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 293 842 zł | 18% | 10 lat | 3 619 682 zł | 476 362 zł | 3 143 320 zł | 16 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 803 584 zł | 18% | 10 lat | 4 424 056 zł | 582 220 zł | 3 841 836 zł | 20 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 548 713 zł | 8% | 10 lat | 4 134 013 zł | 550 598 zł | 3 583 414 zł | 21 919 zł |
| Większy wkład własny | 2 548 713 zł | 28% | 10 lat | 3 909 726 zł | 507 984 zł | 3 401 742 zł | 15 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 548 713 zł w kredycie na 2 089 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2089945.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 089 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 784 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 203 zł czyli o 4 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
