Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 548 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 548 713 zł na 10 lat będzie kosztował 4 134 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 583 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 013 704 zł
| Cena: | 2 548 713,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 172 408,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 013 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 134 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 583 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 941 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 803 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 492 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 293 842 zł | 8% | 10 lat | 3 720 611 zł | 495 539 zł | 3 225 073 zł | 19 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 803 584 zł | 8% | 10 lat | 4 547 414 zł | 605 658 zł | 3 941 756 zł | 24 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 548 713 zł | 4% | 10 lat | 4 184 987 zł | 560 284 zł | 3 624 703 zł | 23 193 zł |
| Większy wkład własny | 2 548 713 zł | 18% | 10 lat | 4 021 869 zł | 529 291 zł | 3 492 578 zł | 18 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 548 713 zł w kredycie na 2 344 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2344816.1 zł.
| Kwota kredytu: | 2 344 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 779 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 123 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 032 zł czyli o 4 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 779 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
