Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 964 zł na 10 lat będzie kosztował 402 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 349 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 501 553 zł
| Cena: | 254 964,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 283,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 501 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 402 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 349 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 340 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 468 zł | 18% | 10 lat | 362 100 zł | 47 654 zł | 314 446 zł | 1 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 460 zł | 18% | 10 lat | 442 567 zł | 58 243 zł | 384 323 zł | 2 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 964 zł | 8% | 10 lat | 413 552 zł | 55 080 zł | 358 472 zł | 2 193 zł |
| Większy wkład własny | 254 964 zł | 28% | 10 lat | 391 115 zł | 50 817 zł | 340 298 zł | 1 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 964 zł w kredycie na 209 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 209071.03 zł.
| Kwota kredytu: | 209 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 278 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 321 zł czyli o 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
