Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 977 zł na 10 lat będzie kosztował 402 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 349 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 501 579 zł
| Cena: | 254 977,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 289,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 501 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 402 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 349 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 340 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 479 zł | 18% | 10 lat | 362 119 zł | 47 656 zł | 314 463 zł | 1 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 475 zł | 18% | 10 lat | 442 589 zł | 58 246 zł | 384 343 zł | 2 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 977 zł | 8% | 10 lat | 413 573 zł | 55 083 zł | 358 490 zł | 2 193 zł |
| Większy wkład własny | 254 977 zł | 28% | 10 lat | 391 135 zł | 50 819 zł | 340 315 zł | 1 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 977 zł w kredycie na 209 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 209082.15 zł.
| Kwota kredytu: | 209 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 278 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 321 zł czyli o 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
