Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 549 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 549 903 zł na 10 lat będzie kosztował 4 023 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 494 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 016 045 zł
| Cena: | 2 549 902,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 172 955,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 016 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 023 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 494 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 294 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 843 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 804 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 549 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 549 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 294 913 zł | 18% | 10 lat | 3 621 372 zł | 476 585 zł | 3 144 788 zł | 16 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 804 893 zł | 18% | 10 lat | 4 426 122 zł | 582 492 zł | 3 843 629 zł | 20 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 549 903 zł | 8% | 10 lat | 4 135 943 zł | 550 856 zł | 3 585 087 zł | 21 929 zł |
| Większy wkład własny | 2 549 903 zł | 28% | 10 lat | 3 911 551 zł | 508 221 zł | 3 403 330 zł | 15 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 549 903 zł w kredycie na 2 090 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2090920.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 090 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 785 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 214 zł czyli o 4 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
