Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 549 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 549 903 zł na 10 lat będzie kosztował 3 911 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 403 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 016 045 zł
| Cena: | 2 549 902,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 172 955,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 016 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 911 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 403 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 294 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 743 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 804 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 494 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 549 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 294 913 zł | 28% | 10 lat | 3 520 396 zł | 457 399 zł | 3 062 997 zł | 14 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 804 893 zł | 28% | 10 lat | 4 302 706 zł | 559 043 zł | 3 743 663 zł | 17 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 549 903 zł | 18% | 10 lat | 4 023 747 zł | 529 538 zł | 3 494 209 zł | 18 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 549 903 zł w kredycie na 1 835 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1835930.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 835 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 445 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 383 zł czyli o 4 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
