Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 255 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 255 000 zł na 10 lat będzie kosztował 413 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 358 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 501 623 zł
| Cena: | 254 999,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 299,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 501 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 413 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 358 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 322 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 500 zł | 8% | 10 lat | 372 249 zł | 49 579 zł | 322 670 zł | 1 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 500 zł | 8% | 10 lat | 454 971 zł | 60 596 zł | 394 374 zł | 2 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 255 000 zł | 4% | 10 lat | 418 710 zł | 56 057 zł | 362 653 zł | 2 320 zł |
| Większy wkład własny | 255 000 zł | 18% | 10 lat | 402 390 zł | 52 956 zł | 349 434 zł | 1 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 255 000 zł w kredycie na 234 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234600.82 zł.
| Kwota kredytu: | 234 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 312 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 605 zł czyli o 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
