Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 550 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 550 060 zł na 10 lat będzie kosztował 4 136 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 585 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 016 353 zł
| Cena: | 2 550 059,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 027,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 016 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 136 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 585 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 494 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 295 054 zł | 8% | 10 lat | 3 722 577 zł | 495 800 zł | 3 226 777 zł | 19 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 805 066 zł | 8% | 10 lat | 4 549 816 zł | 605 978 zł | 3 943 838 zł | 24 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 550 060 zł | 4% | 10 lat | 4 187 198 zł | 560 580 zł | 3 626 618 zł | 23 206 zł |
| Większy wkład własny | 2 550 060 zł | 18% | 10 lat | 4 023 994 zł | 529 571 zł | 3 494 423 zł | 18 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 550 060 zł w kredycie na 2 346 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2346055.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 346 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 779 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 125 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 046 zł czyli o 4 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 779 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
