Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 550 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 550 060 zł na 10 lat będzie kosztował 4 023 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 494 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 016 353 zł
| Cena: | 2 550 059,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 027,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 016 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 023 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 494 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 843 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 295 054 zł | 18% | 10 lat | 3 621 595 zł | 476 614 zł | 3 144 981 zł | 16 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 805 066 zł | 18% | 10 lat | 4 426 394 zł | 582 528 zł | 3 843 866 zł | 20 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 550 060 zł | 8% | 10 lat | 4 136 197 zł | 550 889 zł | 3 585 307 zł | 21 931 zł |
| Większy wkład własny | 2 550 060 zł | 28% | 10 lat | 3 911 792 zł | 508 252 zł | 3 403 539 zł | 15 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 550 060 zł w kredycie na 2 091 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2091049.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 091 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 785 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 215 zł czyli o 4 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
