Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 501 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 501 651 zł na 10 lat będzie kosztował 38 609 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 575 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 165 608 zł
| Cena: | 25 501 651,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 730 759,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 165 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 609 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 034 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 575 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 217 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 951 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 932 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 051 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 484 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 501 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 951 486 zł | 28% | 10 lat | 34 748 550 zł | 4 530 853 zł | 30 217 697 zł | 142 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 051 816 zł | 28% | 10 lat | 42 470 450 zł | 5 537 709 zł | 36 932 741 zł | 173 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 501 651 zł | 18% | 10 lat | 39 731 573 zł | 5 247 475 zł | 34 484 098 zł | 188 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 501 651 zł w kredycie na 18 361 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 361 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 100 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 461 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 847 zł czyli o 45 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 100 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
