Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 501 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 501 651 zł na 10 lat będzie kosztował 41 363 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 806 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 232 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 165 608 zł
| Cena: | 25 501 651,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 730 759,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 165 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 363 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 557 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 806 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 232 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 225 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 951 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 255 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 386 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 051 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 219 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 392 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 501 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 951 486 zł | 4% | 10 lat | 37 227 310 zł | 5 001 817 zł | 32 225 493 zł | 208 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 051 816 zł | 4% | 10 lat | 45 500 046 zł | 6 113 332 zł | 39 386 714 zł | 255 272 zł |
| Większy wkład własny | 25 501 651 zł | 8% | 10 lat | 40 853 645 zł | 5 460 669 zł | 35 392 977 zł | 219 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 501 651 zł w kredycie na 24 481 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 481 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 133 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 615 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 271 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 271 796 zł czyli o 39 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 133 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
