Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 550 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 550 488 zł na 10 lat będzie kosztował 4 187 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 627 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 017 197 zł
| Cena: | 2 550 488,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 224,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 017 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 187 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 627 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 264 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 295 440 zł | 4% | 10 lat | 3 769 112 zł | 504 606 zł | 3 264 505 zł | 20 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 805 537 zł | 4% | 10 lat | 4 606 692 zł | 616 741 zł | 3 989 951 zł | 25 530 zł |
| Większy wkład własny | 2 550 488 zł | 8% | 10 lat | 4 136 892 zł | 550 982 zł | 3 585 910 zł | 21 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 550 488 zł w kredycie na 2 448 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2448469.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 448 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 813 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 261 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 183 zł czyli o 3 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 813 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
