Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 550 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 550 917 zł na 10 lat będzie kosztował 3 913 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 404 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 018 039 zł
| Cena: | 2 550 916,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 421,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 018 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 913 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 404 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 295 825 zł | 28% | 10 lat | 3 521 796 zł | 457 581 zł | 3 064 215 zł | 14 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 806 008 zł | 28% | 10 lat | 4 304 417 zł | 559 266 zł | 3 745 151 zł | 17 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 550 917 zł | 18% | 10 lat | 4 025 347 zł | 529 749 zł | 3 495 598 zł | 18 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 550 917 zł w kredycie na 1 836 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1836660.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 836 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 446 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 391 zł czyli o 4 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
