Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 550 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 550 917 zł na 10 lat będzie kosztował 4 188 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 627 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 018 039 zł
| Cena: | 2 550 916,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 421,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 018 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 188 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 627 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 265 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 295 825 zł | 4% | 10 lat | 3 769 745 zł | 504 691 zł | 3 265 054 zł | 20 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 806 008 zł | 4% | 10 lat | 4 607 466 zł | 616 845 zł | 3 990 621 zł | 25 535 zł |
| Większy wkład własny | 2 550 917 zł | 8% | 10 lat | 4 137 587 zł | 551 075 zł | 3 586 512 zł | 21 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 550 917 zł w kredycie na 2 448 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2448880.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 448 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 813 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 262 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 188 zł czyli o 3 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 813 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
