Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 550 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 550 917 zł na 10 lat będzie kosztował 4 137 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 586 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 018 039 zł
| Cena: | 2 550 916,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 421,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 018 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 137 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 586 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 945 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 295 825 zł | 8% | 10 lat | 3 723 828 zł | 495 967 zł | 3 227 861 zł | 19 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 806 008 zł | 8% | 10 lat | 4 551 346 zł | 606 182 zł | 3 945 164 zł | 24 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 550 917 zł | 4% | 10 lat | 4 188 605 zł | 560 768 zł | 3 627 837 zł | 23 213 zł |
| Większy wkład własny | 2 550 917 zł | 18% | 10 lat | 4 025 347 zł | 529 749 zł | 3 495 598 zł | 18 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 550 917 zł w kredycie na 2 346 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2346843.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 346 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 779 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 126 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 055 zł czyli o 4 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 779 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
