Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 551 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 551 048 zł na 10 lat będzie kosztował 4 025 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 495 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 018 297 zł
| Cena: | 2 551 047,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 482,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 018 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 025 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 495 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 845 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 295 943 zł | 18% | 10 lat | 3 622 998 zł | 476 798 zł | 3 146 200 zł | 16 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 806 153 zł | 18% | 10 lat | 4 428 109 zł | 582 754 zł | 3 845 355 zł | 20 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 551 048 zł | 8% | 10 lat | 4 137 800 zł | 551 103 zł | 3 586 697 zł | 21 939 zł |
| Większy wkład własny | 2 551 048 zł | 28% | 10 lat | 3 913 307 zł | 508 449 zł | 3 404 858 zł | 15 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 551 048 zł w kredycie na 2 091 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2091859.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 091 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 786 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 224 zł czyli o 4 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
