Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 551 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 551 470 zł na 10 lat będzie kosztował 4 026 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 496 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 019 127 zł
| Cena: | 2 551 469,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 676,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 019 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 026 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 496 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 845 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 296 323 zł | 18% | 10 lat | 3 623 597 zł | 476 877 zł | 3 146 720 zł | 16 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 806 617 zł | 18% | 10 lat | 4 428 841 zł | 582 850 zł | 3 845 991 zł | 20 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 551 470 zł | 8% | 10 lat | 4 138 484 zł | 551 194 zł | 3 587 290 zł | 21 943 zł |
| Większy wkład własny | 2 551 470 zł | 28% | 10 lat | 3 913 955 zł | 508 533 zł | 3 405 421 zł | 15 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 551 470 zł w kredycie na 2 092 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2092205.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 092 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 787 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 228 zł czyli o 4 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
