Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 551 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 551 470 zł na 10 lat będzie kosztował 4 138 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 587 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 019 127 zł
| Cena: | 2 551 469,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 676,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 019 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 138 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 587 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 628 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 296 323 zł | 8% | 10 lat | 3 724 636 zł | 496 075 zł | 3 228 561 zł | 19 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 806 617 zł | 8% | 10 lat | 4 552 332 zł | 606 313 zł | 3 946 019 zł | 24 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 551 470 zł | 4% | 10 lat | 4 189 513 zł | 560 890 zł | 3 628 624 zł | 23 218 zł |
| Większy wkład własny | 2 551 470 zł | 18% | 10 lat | 4 026 219 zł | 529 864 zł | 3 496 356 zł | 18 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 551 470 zł w kredycie na 2 347 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2347352.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 347 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 779 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 127 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 060 zł czyli o 4 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 779 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
