Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 551 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 551 470 zł na 10 lat będzie kosztował 3 913 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 405 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 019 127 zł
| Cena: | 2 551 469,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 676,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 019 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 913 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 405 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 296 323 zł | 28% | 10 lat | 3 522 559 zł | 457 680 zł | 3 064 879 zł | 14 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 806 617 zł | 28% | 10 lat | 4 305 350 zł | 559 387 zł | 3 745 963 zł | 17 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 551 470 zł | 18% | 10 lat | 4 026 219 zł | 529 864 zł | 3 496 356 zł | 18 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 551 470 zł w kredycie na 1 837 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1837058.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 837 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 447 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 395 zł czyli o 4 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
