Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 255 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 255 150 zł na 10 lat będzie kosztował 391 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 340 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 501 919 zł
| Cena: | 255 150 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 369 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 501 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 391 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 340 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 635 zł | 28% | 10 lat | 352 260 zł | 45 769 zł | 306 492 zł | 1 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 665 zł | 28% | 10 lat | 430 540 zł | 55 939 zł | 374 601 zł | 1 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 255 150 zł | 18% | 10 lat | 402 627 zł | 52 987 zł | 349 640 zł | 1 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 255 150 zł w kredycie na 183 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 183708 zł.
| Kwota kredytu: | 183 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 244 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 040 zł czyli o 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
