Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 255 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 255 150 zł na 10 lat będzie kosztował 418 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 362 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 501 919 zł
| Cena: | 255 150 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 369 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 501 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 418 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 362 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 635 zł | 4% | 10 lat | 377 061 zł | 50 481 zł | 326 580 zł | 2 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 665 zł | 4% | 10 lat | 460 852 zł | 61 699 zł | 399 153 zł | 2 554 zł |
| Większy wkład własny | 255 150 zł | 8% | 10 lat | 413 853 zł | 55 120 zł | 358 733 zł | 2 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 255 150 zł w kredycie na 244 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244944 zł.
| Kwota kredytu: | 244 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 326 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 719 zł czyli o 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
