Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 551 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 551 583 zł na 10 lat będzie kosztował 4 189 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 628 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 019 350 zł
| Cena: | 2 551 582,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 728,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 019 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 189 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 628 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 265 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 991 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 296 425 zł | 4% | 10 lat | 3 770 729 zł | 504 823 zł | 3 265 906 zł | 20 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 806 741 zł | 4% | 10 lat | 4 608 669 zł | 617 006 zł | 3 991 663 zł | 25 541 zł |
| Większy wkład własny | 2 551 583 zł | 8% | 10 lat | 4 138 667 zł | 551 218 zł | 3 587 449 zł | 21 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 551 583 zł w kredycie na 2 449 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2449519.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 449 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 813 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 263 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 195 zł czyli o 3 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 813 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
