Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 551 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 551 637 zł na 10 lat będzie kosztował 4 026 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 496 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 019 457 zł
| Cena: | 2 551 637,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 753,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 019 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 026 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 496 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 296 474 zł | 18% | 10 lat | 3 623 835 zł | 476 909 zł | 3 146 927 zł | 16 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 806 801 zł | 18% | 10 lat | 4 429 132 zł | 582 888 zł | 3 846 244 zł | 20 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 551 637 zł | 8% | 10 lat | 4 138 756 zł | 551 230 zł | 3 587 525 zł | 21 944 zł |
| Większy wkład własny | 2 551 637 zł | 28% | 10 lat | 3 914 212 zł | 508 567 zł | 3 405 645 zł | 15 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 551 637 zł w kredycie na 2 092 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2092343.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 092 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 787 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 229 zł czyli o 4 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
