Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 517 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 517 320 zł na 10 lat będzie kosztował 41 389 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 828 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 232 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 196 430 zł
| Cena: | 25 517 319,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 737 967,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 196 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 389 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 560 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 828 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 232 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 245 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 965 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 255 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 410 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 069 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 219 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 414 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 517 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 965 588 zł | 4% | 10 lat | 37 250 183 zł | 5 004 891 zł | 32 245 293 zł | 208 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 069 052 zł | 4% | 10 lat | 45 528 002 zł | 6 117 088 zł | 39 410 913 zł | 255 428 zł |
| Większy wkład własny | 25 517 320 zł | 8% | 10 lat | 40 878 746 zł | 5 464 024 zł | 35 414 722 zł | 219 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 517 320 zł w kredycie na 24 496 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 496 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 138 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 635 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 271 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 271 963 zł czyli o 39 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 138 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
