Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 551 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 551 774 zł na 10 lat będzie kosztował 4 026 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 496 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 019 725 zł
| Cena: | 2 551 773,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 815,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 019 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 026 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 496 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 296 596 zł | 18% | 10 lat | 3 624 029 zł | 476 934 zł | 3 147 095 zł | 16 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 806 951 zł | 18% | 10 lat | 4 429 369 zł | 582 920 zł | 3 846 449 zł | 20 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 551 774 zł | 8% | 10 lat | 4 138 977 zł | 551 260 zł | 3 587 717 zł | 21 945 zł |
| Większy wkład własny | 2 551 774 zł | 28% | 10 lat | 3 914 421 zł | 508 594 zł | 3 405 827 zł | 15 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 551 774 zł w kredycie na 2 092 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2092454.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 092 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 787 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 231 zł czyli o 4 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
