Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 551 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 551 774 zł na 10 lat będzie kosztował 3 914 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 405 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 019 725 zł
| Cena: | 2 551 773,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 815,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 019 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 914 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 405 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 746 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 296 596 zł | 28% | 10 lat | 3 522 979 zł | 457 735 zł | 3 065 244 zł | 14 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 806 951 zł | 28% | 10 lat | 4 305 863 zł | 559 453 zł | 3 746 410 zł | 17 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 551 774 zł | 18% | 10 lat | 4 026 699 zł | 529 927 zł | 3 496 772 zł | 18 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 551 774 zł w kredycie na 1 837 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1837277.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 837 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 447 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 398 zł czyli o 4 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
