Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 551 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 551 819 zł na 10 lat będzie kosztował 4 139 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 587 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 019 814 zł
| Cena: | 2 551 818,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 836,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 019 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 139 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 587 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 629 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 296 637 zł | 8% | 10 lat | 3 725 145 zł | 496 142 zł | 3 229 003 zł | 19 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 807 001 zł | 8% | 10 lat | 4 552 955 zł | 606 396 zł | 3 946 559 zł | 24 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 551 819 zł | 4% | 10 lat | 4 190 086 zł | 560 966 zł | 3 629 120 zł | 23 222 zł |
| Większy wkład własny | 2 551 819 zł | 18% | 10 lat | 4 026 770 zł | 529 936 zł | 3 496 834 zł | 18 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 551 819 zł w kredycie na 2 347 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2347673.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 347 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 127 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 064 zł czyli o 4 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
