Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 551 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 551 819 zł na 10 lat będzie kosztował 3 914 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 405 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 019 814 zł
| Cena: | 2 551 818,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 836,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 019 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 914 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 405 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 746 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 296 637 zł | 28% | 10 lat | 3 523 041 zł | 457 743 zł | 3 065 298 zł | 14 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 807 001 zł | 28% | 10 lat | 4 305 939 zł | 559 463 zł | 3 746 476 zł | 17 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 551 819 zł | 18% | 10 lat | 4 026 770 zł | 529 936 zł | 3 496 834 zł | 18 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 551 819 zł w kredycie na 1 837 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1837309.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 837 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 447 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 398 zł czyli o 4 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
