Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 518 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 518 451 zł na 10 lat będzie kosztował 41 390 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 829 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 232 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 198 656 zł
| Cena: | 25 518 451 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 738 487,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 198 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 390 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 561 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 829 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 232 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 246 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 966 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 255 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 412 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 070 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 219 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 416 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 518 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 966 606 zł | 4% | 10 lat | 37 251 835 zł | 5 005 112 zł | 32 246 722 zł | 208 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 070 296 zł | 4% | 10 lat | 45 530 020 zł | 6 117 360 zł | 39 412 661 zł | 255 440 zł |
| Większy wkład własny | 25 518 451 zł | 8% | 10 lat | 40 880 559 zł | 5 464 266 zł | 35 416 293 zł | 219 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 518 451 zł w kredycie na 24 497 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 497 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 139 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 636 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 271 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 271 975 zł czyli o 39 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 139 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
