Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 551 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 551 871 zł na 10 lat będzie kosztował 4 139 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 587 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 019 916 zł
| Cena: | 2 551 870,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 860,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 019 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 139 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 587 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 629 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 296 684 zł | 8% | 10 lat | 3 725 221 zł | 496 153 zł | 3 229 068 zł | 19 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 807 058 zł | 8% | 10 lat | 4 553 048 zł | 606 409 zł | 3 946 639 zł | 24 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 551 871 zł | 4% | 10 lat | 4 190 172 zł | 560 978 zł | 3 629 194 zł | 23 222 zł |
| Większy wkład własny | 2 551 871 zł | 18% | 10 lat | 4 026 852 zł | 529 947 zł | 3 496 905 zł | 18 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 551 871 zł w kredycie na 2 347 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2347721.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 347 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 127 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 065 zł czyli o 4 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
