Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 551 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 551 871 zł na 10 lat będzie kosztował 4 026 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 496 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 019 916 zł
| Cena: | 2 551 870,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 860,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 019 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 026 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 496 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 296 684 zł | 18% | 10 lat | 3 624 167 zł | 476 952 zł | 3 147 215 zł | 16 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 807 058 zł | 18% | 10 lat | 4 429 537 zł | 582 942 zł | 3 846 596 zł | 20 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 551 871 zł | 8% | 10 lat | 4 139 135 zł | 551 281 zł | 3 587 854 zł | 21 946 zł |
| Większy wkład własny | 2 551 871 zł | 28% | 10 lat | 3 914 570 zł | 508 613 zł | 3 405 957 zł | 15 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 551 871 zł w kredycie na 2 092 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2092534.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 092 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 787 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 231 zł czyli o 4 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
