Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 519 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 519 051 zł na 10 lat będzie kosztował 41 391 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 830 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 232 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 199 836 zł
| Cena: | 25 519 050,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 738 763,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 199 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 391 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 561 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 830 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 232 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 209 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 247 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 967 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 255 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 413 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 070 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 219 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 417 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 519 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 967 146 zł | 4% | 10 lat | 37 252 711 zł | 5 005 230 zł | 32 247 481 zł | 209 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 070 956 zł | 4% | 10 lat | 45 531 091 zł | 6 117 503 zł | 39 413 587 zł | 255 446 zł |
| Większy wkład własny | 25 519 051 zł | 8% | 10 lat | 40 881 520 zł | 5 464 394 zł | 35 417 125 zł | 219 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 519 051 zł w kredycie na 24 498 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 498 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 139 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 637 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 271 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 271 981 zł czyli o 39 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 139 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
