Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 552 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 552 240 zł na 10 lat będzie kosztował 4 190 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 629 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 020 642 zł
| Cena: | 2 552 240,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 030,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 020 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 190 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 629 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 266 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 992 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 297 016 zł | 4% | 10 lat | 3 771 700 zł | 504 953 zł | 3 266 747 zł | 20 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 807 464 zł | 4% | 10 lat | 4 609 856 zł | 617 165 zł | 3 992 691 zł | 25 548 zł |
| Większy wkład własny | 2 552 240 zł | 8% | 10 lat | 4 139 733 zł | 551 360 zł | 3 588 373 zł | 21 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 552 240 zł w kredycie na 2 450 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2450151.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 450 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 814 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 264 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 202 zł czyli o 3 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 814 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
