Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 552 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 552 240 zł na 10 lat będzie kosztował 4 027 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 497 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 020 643 zł
| Cena: | 2 552 240,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 030,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 020 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 027 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 497 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 847 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 406 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 297 016 zł | 18% | 10 lat | 3 624 691 zł | 477 021 zł | 3 147 670 zł | 16 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 807 464 zł | 18% | 10 lat | 4 430 178 zł | 583 026 zł | 3 847 152 zł | 20 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 552 240 zł | 8% | 10 lat | 4 139 733 zł | 551 360 zł | 3 588 373 zł | 21 949 zł |
| Większy wkład własny | 2 552 240 zł | 28% | 10 lat | 3 915 136 zł | 508 687 zł | 3 406 449 zł | 15 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 552 240 zł w kredycie na 2 092 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2092837.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 092 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 788 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 235 zł czyli o 4 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
