Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 255 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 255 238 zł na 10 lat będzie kosztował 391 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 340 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 502 092 zł
| Cena: | 255 238,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 409,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 502 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 391 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 340 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 714 zł | 28% | 10 lat | 352 382 zł | 45 784 zł | 306 597 zł | 1 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 762 zł | 28% | 10 lat | 430 689 zł | 55 959 zł | 374 730 zł | 1 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 255 238 zł | 18% | 10 lat | 402 766 zł | 53 005 zł | 349 760 zł | 1 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 255 238 zł w kredycie na 183 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 183772.13 zł.
| Kwota kredytu: | 183 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 244 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 040 zł czyli o 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
