Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 552 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 552 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 915 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 406 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 021 155 zł
| Cena: | 2 552 500,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 150,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 021 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 915 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 406 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 747 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 497 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 297 250 zł | 28% | 10 lat | 3 523 982 zł | 457 865 zł | 3 066 117 zł | 14 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 807 751 zł | 28% | 10 lat | 4 307 089 zł | 559 613 zł | 3 747 477 zł | 17 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 552 500 zł | 18% | 10 lat | 4 027 846 zł | 530 078 zł | 3 497 768 zł | 18 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 552 500 zł w kredycie na 1 837 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1837800.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 837 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 448 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 403 zł czyli o 4 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
