Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 552 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 552 500 zł na 10 lat będzie kosztował 4 027 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 497 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 021 155 zł
| Cena: | 2 552 500,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 150,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 021 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 027 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 497 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 847 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 406 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 297 250 zł | 18% | 10 lat | 3 625 061 zł | 477 070 zł | 3 147 991 zł | 17 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 807 751 zł | 18% | 10 lat | 4 430 630 zł | 583 086 zł | 3 847 545 zł | 20 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 552 500 zł | 8% | 10 lat | 4 140 156 zł | 551 417 zł | 3 588 739 zł | 21 952 zł |
| Większy wkład własny | 2 552 500 zł | 28% | 10 lat | 3 915 536 zł | 508 739 zł | 3 406 797 zł | 15 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 552 500 zł w kredycie na 2 093 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2093050.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 093 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 788 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 237 zł czyli o 4 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
