Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 255 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 255 266 zł na 10 lat będzie kosztował 414 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 358 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 502 146 zł
| Cena: | 255 265,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 422,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 502 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 414 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 358 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 323 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 739 zł | 8% | 10 lat | 372 637 zł | 49 631 zł | 323 006 zł | 1 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 792 zł | 8% | 10 lat | 455 445 zł | 60 660 zł | 394 785 zł | 2 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 255 266 zł | 4% | 10 lat | 419 146 zł | 56 115 zł | 363 031 zł | 2 323 zł |
| Większy wkład własny | 255 266 zł | 18% | 10 lat | 402 809 zł | 53 011 zł | 349 798 zł | 1 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 255 266 zł w kredycie na 234 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234844.66 zł.
| Kwota kredytu: | 234 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 312 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 607 zł czyli o 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
