Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 552 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 552 788 zł na 10 lat będzie kosztował 4 191 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 630 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 021 721 zł
| Cena: | 2 552 788,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 282,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 021 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 191 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 630 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 808 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 589 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 297 509 zł | 4% | 10 lat | 3 772 511 zł | 505 062 zł | 3 267 449 zł | 20 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 808 067 zł | 4% | 10 lat | 4 610 846 zł | 617 297 zł | 3 993 549 zł | 25 553 zł |
| Większy wkład własny | 2 552 788 zł | 8% | 10 lat | 4 140 623 zł | 551 479 zł | 3 589 144 zł | 21 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 552 788 zł w kredycie na 2 450 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2450677.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 450 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 814 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 264 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 208 zł czyli o 3 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 814 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
