Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 552 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 552 788 zł na 10 lat będzie kosztował 4 140 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 589 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 021 721 zł
| Cena: | 2 552 788,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 282,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 021 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 140 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 589 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 948 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 808 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 498 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 297 510 zł | 8% | 10 lat | 3 726 560 zł | 496 331 zł | 3 230 230 zł | 19 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 808 067 zł | 8% | 10 lat | 4 554 685 zł | 606 627 zł | 3 948 058 zł | 24 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 552 788 zł | 4% | 10 lat | 4 191 679 zł | 561 179 zł | 3 630 499 zł | 23 230 zł |
| Większy wkład własny | 2 552 788 zł | 18% | 10 lat | 4 028 300 zł | 530 138 zł | 3 498 163 zł | 18 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 552 788 zł w kredycie na 2 348 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2348565.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 348 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 128 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 074 zł czyli o 4 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
