Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 552 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 552 919 zł na 10 lat będzie kosztował 3 916 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 407 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 021 979 zł
| Cena: | 2 552 919,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 342,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 021 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 916 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 407 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 748 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 808 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 498 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 297 627 zł | 28% | 10 lat | 3 524 561 zł | 457 940 zł | 3 066 620 zł | 14 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 808 211 zł | 28% | 10 lat | 4 307 796 zł | 559 705 zł | 3 748 092 zł | 17 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 552 919 zł | 18% | 10 lat | 4 028 507 zł | 530 165 zł | 3 498 342 zł | 18 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 552 919 zł w kredycie na 1 838 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1838102.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 838 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 448 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 407 zł czyli o 4 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
