Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 255 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 255 324 zł na 10 lat będzie kosztował 419 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 363 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 502 261 zł
| Cena: | 255 324,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 449,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 502 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 419 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 363 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 792 zł | 4% | 10 lat | 377 318 zł | 50 515 zł | 326 803 zł | 2 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 856 zł | 4% | 10 lat | 461 166 zł | 61 741 zł | 399 426 zł | 2 556 zł |
| Większy wkład własny | 255 324 zł | 8% | 10 lat | 414 136 zł | 55 158 zł | 358 978 zł | 2 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 255 324 zł w kredycie na 245 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 245112.04 zł.
| Kwota kredytu: | 245 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 326 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 721 zł czyli o 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
