Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 553 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 553 372 zł na 10 lat będzie kosztował 4 192 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 631 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 022 869 zł
| Cena: | 2 553 371,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 551,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 022 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 192 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 631 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 268 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 808 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 589 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 298 035 zł | 4% | 10 lat | 3 773 373 zł | 505 177 zł | 3 268 196 zł | 20 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 808 709 zł | 4% | 10 lat | 4 611 900 zł | 617 439 zł | 3 994 462 zł | 25 559 zł |
| Większy wkład własny | 2 553 372 zł | 8% | 10 lat | 4 141 569 zł | 551 605 zł | 3 589 964 zł | 21 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 553 372 zł w kredycie na 2 451 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2451237.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 451 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 814 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 265 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 214 zł czyli o 3 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 814 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
