Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 553 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 553 372 zł na 10 lat będzie kosztował 3 916 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 407 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 022 869 zł
| Cena: | 2 553 371,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 551,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 022 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 916 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 407 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 067 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 748 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 808 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 498 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 298 035 zł | 28% | 10 lat | 3 525 185 zł | 458 021 zł | 3 067 164 zł | 14 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 808 709 zł | 28% | 10 lat | 4 308 560 zł | 559 804 zł | 3 748 756 zł | 17 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 553 372 zł | 18% | 10 lat | 4 029 221 zł | 530 259 zł | 3 498 962 zł | 18 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 553 372 zł w kredycie na 1 838 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1838427.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 838 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 449 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 410 zł czyli o 4 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
