Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 553 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 553 586 zł na 10 lat będzie kosztował 4 029 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 499 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 023 290 zł
| Cena: | 2 553 586,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 649,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 023 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 029 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 499 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 849 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 808 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 590 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 408 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 298 227 zł | 18% | 10 lat | 3 626 603 zł | 477 273 zł | 3 149 330 zł | 17 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 808 945 zł | 18% | 10 lat | 4 432 515 zł | 583 334 zł | 3 849 181 zł | 20 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 553 586 zł | 8% | 10 lat | 4 141 917 zł | 551 651 zł | 3 590 265 zł | 21 961 zł |
| Większy wkład własny | 2 553 586 zł | 28% | 10 lat | 3 917 201 zł | 508 955 zł | 3 408 246 zł | 15 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 553 586 zł w kredycie na 2 093 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2093941.1 zł.
| Kwota kredytu: | 2 093 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 789 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 247 zł czyli o 4 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
