Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 553 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 553 586 zł na 10 lat będzie kosztował 4 192 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 631 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 023 290 zł
| Cena: | 2 553 586,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 649,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 023 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 192 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 631 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 268 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 808 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 590 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 298 228 zł | 4% | 10 lat | 3 773 690 zł | 505 219 zł | 3 268 470 zł | 20 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 808 945 zł | 4% | 10 lat | 4 612 287 zł | 617 490 zł | 3 994 797 zł | 25 561 zł |
| Większy wkład własny | 2 553 586 zł | 8% | 10 lat | 4 141 917 zł | 551 651 zł | 3 590 265 zł | 21 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 553 586 zł w kredycie na 2 451 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2451443.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 451 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 814 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 265 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 216 zł czyli o 3 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 814 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
